マイホームや相続した家を売却したい！と考えた時に手軽に相場価格が把握できるのが、リビンマッチのような一括査定サイトです。
2006年にサービスを開始したリビンマッチは、年間12万件以上の査定依頼や資料請求の実績を誇ります。
ここでは、リビンマッチの口コミ・評判やメリット・デメリットを紹介していきます。
リビンマッチが怪しいと言われている理由も解説しているので、参考にしてください。
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リビンマッチの口コミや評判
まずはリビンマッチを実際に利用した方からの口コミや評判を紹介します。
良い口コミ・評判と悪い口コミ・評判を比較することで、リビンマッチのサービスがどのように受け入れられているのかを確認してみてください。
リビンマッチの良い口コミ・評判
リビンマッチの良い口コミ・評判として、「時間がなくても査定依頼できる」や「エリア・物件の対応範囲が広い」が見つかりました。
時間がなくても査定依頼できる
「リビンマッチは一括で複数の不動産会社に査定依頼ができるため、あまり時間の取れない方にもおすすめできる」という口コミがありました。
リビンマッチは必要事項に入力するだけで、複数の不動産会社からの査定価格を査定の提示を受けることができます。
不動産の売却価格は不動産会社ごとの取引事例などで決定されるため、同じ地域の同じ間取りや広さでも異なるケースが少なくありません。
複数の不動産会社からの査定価格を比較することで、より良い条件を見つけることにつながります。
エリア・物件の対応範囲が広い
「エリア・物件の対応範囲が広い」という口コミも見かけました。
リビンマッチには、北海道から沖縄までの日本全国の不動産情報が掲載されています。
またリビンマッチは不動産の売却のほかにも、土地活用やリノベーションなどの情報も得ることができます。
リビンマッチで取り扱っているサービスは以下のとおりです。
| 内容 | |
| 売る |
|
| 管理・活用 |
|
| 建築・修繕 |
|
| 関連サービス |
|
リビンマッチの悪い口コミ・評判
続いて、リビンマッチの悪い口コミ・評判です。
リビンマッチが怪しい・うざいと言われている理由がわかるかもしれません。
リビンマッチの悪い口コミ・評判として、「営業電話がしつこい」「広告の内容が怪しい」「利用取り消しの手間がかかる」といったものが見つかりました。
営業電話がしつこい
「リビンマッチからの営業電話がしつこい」という口コミを見かけました。
リビンマッチは日本全国1,700社以上の不動産会社と提携中です。
無料の一括査定の後に、査定依頼を受けた不動産会社の営業担当より連絡が届きます。
とはいえ、営業スタイルは不動産会社や営業担当者ごとに異なりますし、メールよりも電話連絡を優先する担当者は少なくありません。
リビンマッチは最大6社への査定依頼が可能ですが、電話連絡が多いと困る方は査定依頼を3社から4社ほどに絞るのも良いかと思われます。
広告の内容が怪しい
「リビンマッチの広告の内容が怪しい」という口コミも見受けられます。
インターネットの広告は企業へのお問い合わせや資料請求、サービスや商品の購入などを目的として出稿されています。
人々の耳目を集める必要があるため、一部の広告にてキャッチコピーや画像などが過激なものになる傾向があるのは否めません。
ちなみに2023年12月時点において、リビンマッチの広告に関する問題は解決されています。
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リビンマッチのメリット
リビンマッチのメリットとしては、以下の8つが挙げられます。
- 全国約1,700社の不動産会社と提携している
- 11種類の不動産の査定ができる
- 最大6社に査定を依頼できる
- サイト上でおおよその売却相場がわかる
- チャット形式で簡単に査定依頼ができる
- 不動産買取・賃貸管理・土地活用などにも対応している
- LINEでも不動産会社からの連絡を受け取れる
- 運営会社が東証グロース市場に上場している
全国約1,700社の不動産会社と提携している
リビンマッチは日本全国約1,700社の不動産会社と提携しています。
ほかの不動産情報サイトと比べても遜色ない提携不動産会社数です。
| サイト名 | 提携不動産会社数 |
| リビンマッチ | 全国約1,700社以上 |
| イエウール |
全国2,300社以上 |
| すまいValue |
|
| home4u |
全国2,100社以上 |
| オウチーノ |
2,100社以上 |
| SUUMO売却査定 |
|
| おうちクラベル |
|
| すまいステップ |
全国1,000社以上 |
| LIFULL HOME’S |
|
| マンションナビ |
全国2,500社以上 |
| スマイティ |
|
| アットホーム |
|
| イエイ |
|
| IESHiL（イエシル） |
|
| RE-Guide（リガイド） |
全国900社以上 |
11種類の不動産の査定ができる
リビンマッチは11種類の不動産の査定に対応しています。
- 分譲マンション
- 一戸建て
- 土地
- 一棟アパート・一棟マンション
- 投資マンション（1R・1K）
- 一棟ビル
- 区分所有ビル（ビル1室）
- 店舗
- 工場
- 倉庫
- 農地
分譲マンションや戸建住宅のほか、テナントや不動産投資物件の査定に対応中です。
売却の査定はもちろんのこと、買取の査定も行っています。
最大6社に査定を依頼できる
リビンマッチは最大6社に査定を依頼できる点もメリットのひとつです。
必要事項を入力した後に、物件の所在するエリアを担当する複数の不動産会社が表示されます。その中から査定を依頼したい不動産会社を選ぶ形です。
不動産会社ごとに提示された査定価格を比較検討することで、最適な不動産会社を選ぶことにつながります。
サイト上でおおよその売却相場がわかる
サイト上でおおよその売却相場がわかるのも、リビンマッチを利用するメリットです。
たとえば「不動産売却」にて「東京都」を選択した際には、次の情報が表示されます。
- 東京都の不動産の需要
- 東京都で人気のエリア（戸建住宅、マンションの成約状況）
- 東京都の不動産を売るタイミングは？
無料一括査定の後には、簡易査定による見積金額が複数の不動産会社より提示されるため、事前に相場を知っておくことで比較しやすくなるでしょう。
チャット形式で簡単に査定依頼ができる
リビンマッチの無料一括査定は、チャット形式にて必要事項の入力を進めていく形です。
一括査定に臨む前には物件の情報がわかるものを用意しておくとスムーズに進行します。
スマートフォンの場合には無料アプリの「らくらく不動産査定」のインストールがおすすめです。
※iOS12.2以降のiPhone、Android5.0以降のスマホ
※2023年12月時点の情報です
不動産買取・賃貸管理・土地活用などにも対応している
リビンマッチでは不動産買取や賃貸管理、土地活用にも対応しています。
不動産買取とは、マンションや戸建住宅などを不動産会社に直接売却する手法です。
売主が不動産会社となるため、仲介手数料が発生しません。
賃貸管理は所有中のアパートやマンションなどの管理業務を不動産会社に委託するものです。
所定の費用を納める必要がありますが、オーナーの負担は大幅に軽減されます。
土地活用はお手持ちの土地に適した活用方法の提案です。
- 賃貸物件（アパート、マンション）
- 借地
- 駐車場
- トランクルーム
- コインランドリー
- 介護施設
- 商業施設
- 工場
- 倉庫
- 自動販売機
土地の面積や周辺環境によって活用方法は異なります。
そのため、事前の調査が重要です。
LINEでも不動産会社からの連絡を受け取れる
リビンマッチの一括査定後には、LINE（ライン）にて不動産会社からの連絡を受け取ることが可能です。
リビンマッチのLINEアカウントを「友だち登録」する必要はありません。
LINE登録の流れは次のとおりです。
- リビンマッチにて一括査定を行う
- リビンマッチに登録した携帯電話番号宛にLINE公式アカウントからメッセージが送付される
- メッセージ画面の「追加」を選んでタップ
- 不動産会社からの情報がLINEで通知される
運営会社が東証グロース市場に上場している
リビンマッチは、リビン・テクノロジーズ株式会社が運営している不動産情報サイトです。リビン・テクノロジーズ株式会社は2019年6月28日に東証グロース市場への上場を果たしています。
上場企業には厳しい基準が設けられているため、一定以上の信頼度の証明にもなり得ます。
| 項目 | 内容 |
| 企業名 | リビン・テクノロジーズ株式会社 |
| 代表者名 | 川合 大無 |
| 設立年月日 | 2004年1月15日 |
| 上場市場 | 東京証券取引所グロース市場 |
| 上場年月日 | 2019年6月28日 |
| 証券コード | 4445 |
参考：https://www.lvn.co.jp/ir/stock/
https://finance.yahoo.co.jp/quote/4445.T/profile
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リビンマッチのデメリット
リビンマッチの利用にて最大6社への査定依頼などのメリットが得られる一方で、以下の3つのデメリットがあります。
- 簡易査定か訪問査定かを選べない
- 物件によっては依頼できる会社が少ないこともある
- ユーザー向けの問い合わせ先がない
簡易査定か訪問査定かを選べない
リビンマッチの無料一括査定では、簡易査定と訪問査定のいずれかを選ぶことができません。
そのため、一括査定の依頼後は、それぞれの不動産会社の担当者より直接連絡が届きます。
不動産会社や営業担当者ごとに営業スタイルが異なるため、不快に感じる場合には丁重にお断りするのも良いかもしれません。
物件によっては依頼できる会社が少ないこともある
リビンマッチに限らず、マンションなどの物件情報は都市部に集中する傾向があります。
東京23区や神奈川県（横浜）、大阪府や愛知県（名古屋）とほかの地域では物件情報の数量に差が生じるのは否めません。
物件が少ないと必然的に不動産会社も少なくなります。
エリアによっては大手の不動産会社ではなく、地域ごとの物件に強い地元の不動産会社を選択するのもひとつの方法です。
ユーザー向けの問い合わせ先がない
リビンマッチの公式サイトには、ユーザー向けの問い合わせ先が設けられていません。
「よくある質問」の回答欄より解決の糸口を探ることになります。
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リビンマッチで売却査定を行う流れ
ここからは、リビンマッチにてマンションの売却査定を行う流れを紹介します。
チャット形式で進む形なので、事前に物件の所在地や広さ、間取りや築年数などがわかる資料を用意しておくことをおすすめします。
ステップ1：物件種別選択する
リビンマッチの公式サイトへアクセスすると、「物件種別を選択」より以下の項目のいずれかを選択します。
- 分譲マンション
- 一戸建て
- 土地
- その他
その他を選ぶと以下の物件種別がプルダウンに表示されます。
- 一棟アパート・一棟マンション
- 投資マンション（1R・1K）
- 一棟ビル
- 区分所有ビル（ビル1室）
- 店舗
- 工場
- 倉庫
- 農地
ここでは「分譲マンション」を選んだ場合の流れを説明します。
続いて物件の「都道府県」「市区町村」「町名」を選択してから、「最短45秒 無料一括査定 スタート」のバナーをタップします。
ステップ2：物件の詳細情報を入力する
AIチャット画面に切り替わったら、「今の気持ちはどれに近いですか？」と問われます。
以下のいずれかより選択すればOKです。
- まずは情報収集！
- 高く売れそうだったら検討！
- すぐに売却したい！
ちなみにどの項目を選んだとしても、この後の流れに影響することはありません。
次に「ご依頼の理由」より適切なものを選びます。
- 売却するため
- 価格によっては売却を検討したい
- 住み替え
- 家を新築したいから
- 相続
- 転勤
- 離婚
ここの項目は複数選択が可能です。
チェックを入れ終わったら、「選択しました」をタップし、切り替わった画面にて以下の物件情報を入力もしくは選択します。
| 項目 | 入力または選択する物件情報 |
| 不動産の所在地 |
|
| 物件のスペック |
|
| 物件の現在の状況 |
|
| 物件とのご関係 |
|
ステップ3：氏名・連絡先などを入力する
物件情報の入力後は、氏名や連絡先などの入力に進みます。
| 項目 | 入力または選択する物件情報 |
| お客様情報 |
|
| お住まいの住所 |
|
| ご連絡先 |
|
個人情報の入力後、査定依頼の候補となる複数の不動産会社が表示されます。
リビンマッチでは最大6社への査定依頼が可能です。
査定を希望する不動産会社を選びましたら「無料査定スタート」をタップ。
後日、査定依頼をした不動産会社の営業担当者よりメールまたは電話での連絡が届きます。
リビンマッチに関するよくある質問
ここからは、リビンマッチに関するよくある質問とその回答をご紹介します。
- リビンマッチの運営会社は？
- リビンマッチのログイン方法は？
- リビンマッチの問い合わせ先は？
- リビンマッチとイエウールの違いは？
リビンマッチの運営会社は？
リビンマッチの運営会社はリビン・テクノロジーズ株式会社です。
2004年1月15日に設立され、2019年6月28日には東証グロース市場に上場しています。
| 項目 | 内容 |
| 企業名（商号） | リビン・テクノロジーズ株式会社 |
| 事業所 |
|
| URL | https://www.lvn.co.jp/ |
| 資本金 | 194,295,042円（2023年6月末時点） |
| 設立年月日 | 2004年1月15日 |
| 代表者名 | 川合 大無 |
| 上場市場 | 東京証券取引所グロース市場
（証券コード 4445） |
| 上場年月日 | 2019年6月28日 |
| 事業内容 |
|
| 加盟団体 |
|
参考：https://www.lvnmatch.jp/about/
リビンマッチのログイン方法は？
リビンマッチの利用の際には、サイトへのログインは不要です。
ログインID（アカウント）やパスワードを設定する必要もありません。
ただしメールやLINEの配信停止を希望する場合には、案件IDとメールアドレスの入力が求められます。
リビンマッチの問い合わせ先は？
リビンマッチの公式サイトにはユーザー用のお問い合わせフォームが設けられていません。
基本的には「よくある質問」の回答にて疑問を解消する必要があります。
企業用のお問い合わせや個人情報に関する窓口（個人情報の取り扱い）は設けられていますが、サービスに関する個人用の窓口は用意されていません。
リビンマッチとイエウールの違いは？
リビンマッチとイエウール、どちらも不動産情報サイトであり、一括査定サイトです。
日本全国の不動産（マンション、戸建住宅、土地など）の売却の仲介を担う不動産会社との橋渡し役という点で共通しています。
| サービス名 | リビンマッチ | イエウール |
| 運営会社 | リビン・テクノロジーズ株式会社 | 株式会社Speee |
| サービス開始時期 | 2006年 | 2014年 |
| 実績（依頼数や査定数） | 年間12万件以上の査定数や資料請求 | 年間20万件以上の売却成立サポート |
| 提携不動産会社数 | 約1,700社 | 約2,300社 |
| 対応している不動産の種類 |
|
|
| 同時に依頼可能な不動産会社の数 | 最大6社 | 最大6社 |
参考：https://ieul.jp/editpolicy/
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リビンマッチの基本情報を解説
リビンマッチは2006年よりサービスを開始した不動産情報サイトです。
査定依頼や資料請求は年間12万件以上を記録しています。
最短約45秒にて必要事項を入力した後、最大6社への査定依頼が可能です。
| 項目 | 内容 |
| 運営会社 | リビン・テクノロジーズ株式会社 |
|---|---|
| 対応エリア | 日本全国 |
| 提携不動産会社数 | 1,700社以上 |
| 査定依頼数 | 最大6社 |
| 入力時間 | 約45秒 |
| 利用料金 | 無料 |
| 対応中の物件種別 |
|
| サイトで取り扱う項目 |
|
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リビンマッチのまとめ
ここまで、不動産一括査定サイトの「リビンマッチ」について紹介してきました。
リビンマッチは不動産売却に関する以下の8つのメリットがあります。
- 全国約1,700社の不動産会社と提携している
- 11種類の不動産の査定ができる
- 最大6社に査定を依頼できる
- サイト上でおおよその売却相場がわかる
- チャット形式で簡単に査定依頼ができる
- 不動産買取・賃貸管理・土地活用などにも対応している
- LINEでも不動産会社からの連絡を受け取れる
- 運営会社が東証グロース市場に上場している
それから、リビンマッチは充実したコラムも魅力です。
不動産売却の流れなどを学ぶために利用するのも良いのではないでしょうか。
他のサイトでは取り扱いのない不動産を売りたい方や短時間で簡単に依頼したいという方は、ぜひリビンマッチを利用してみてください。
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